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부동산 중개수수료 & 취득세 계산기
매매/전월세 중개보수 상한액과 주택 취득세를 한 번에 계산합니다.
거래금액(환산)500,000,000원
적용 요율0.40%
중개보수 상한액2,000,000원
중개보수는 공인중개사법 시행규칙상 상한요율이며 실제 보수는 협의에 따라 달라질 수 있습니다. 취득세는 1주택자 표준세율 기준 간편 계산으로, 다주택자 중과세율·농어촌특별세는 반영되지 않았습니다. 정확한 금액은 위택스 또는 중개사무소를 통해 확인하세요.
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서비스 소개 & 활용 팁
부동산 중개보수(복비)는 거래금액 구간별로 법정 상한요율이 정해져 있습니다. 실제 지급액은 이 상한액 이내에서 공인중개사와 협의해 정할 수 있습니다.
전월세 계약은 보증금에 월세를 환산(월세 × 100)해 더한 금액을 기준으로 요율 구간을 판단합니다. 취득세는 집을 살 때 한 번 내는 세금으로, 가격 구간에 따라 세율이 달라집니다.
공식 기준 / 계산 공식
| 임대차 환산 거래금액 | 보증금 + (월세 × 100) |
|---|---|
| 매매 중개보수율(예시) | 2억~9억원 구간 0.4% (공인중개사법 시행규칙 별표) |
| 취득세율(1주택자) | 6억 이하 1%, 6~9억 구간 비례(1~3%), 9억 초과 3% |
| 지방교육세 | 취득세액의 10% |
자주 묻는 질문
중개보수는 무조건 상한액을 내야 하나요?+
아니요, 법정 상한요율은 '최대치'입니다. 실제 중개보수는 상한액 이내에서 공인중개사와 협의해 결정합니다.
취득세 계산기 결과가 실제 고지서와 다를 수 있나요?+
네. 이 계산기는 1주택자 표준세율 기준 간편 계산으로, 다주택자 중과세율이나 전용면적 85㎡ 초과 시 부과되는 농어촌특별세(0.2%)는 반영하지 않았습니다.
지역마다 중개보수 요율이 다른가요?+
시·도 조례로 세부 요율이 약간 다를 수 있으나, 이 계산기는 국토교통부 표준 상한요율을 기준으로 합니다. 정확한 지역 요율은 해당 시·도 조례를 확인하세요.
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